Понад 231 тисячу земельних ділянок купили українці у 2023 році
Ринок нерухомості відновлюється після початку великої війни
9 лютого 2024
У 1,7 рази більше нерухомості придбали українці у 2023 році у порівнянні з попереднім роком. Проте це все ще в 1,6 разів менше, ніж до початку повномасштабного вторгнення. За даними Міністерства юстиції, приріст однаковий як для житла, так і земельних ділянок.
404 тисячі об’єктів нерухомості українці купили минулоріч. Це все ще значно менше, ніж у 2021 році — 631 тисяча.
Від 2015 року до початку великої війни ринок нерухомості України постійно зростав. Зокрема, до 2021 року, коли влада відкрила ринок землі, угод щодо купівлі житла було значно більше ніж землі, але саме у цей рік цифри майже зрівнялися. Від початку повномасштабної люди почали більше вкладати грошей у землю.
Наразі українці частіше купують землю, аніж житло. Торік земельних ділянок було придбано в 1,3 раза більше, аніж квартир та будинків.
Кількість новопридбаних помешкань перевищила 172 тисячі. Але це все ще удвічі менше, ніж у довоєнному році — 325 тисяч. Проте у порівнянні до першого року повномасштабної війни ринок нерухомості оживає: тоді українці купили 100 тисяч будинків та квартир.
| Рік | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Купівля-продаж квартир та будинків | 191 686 | 228 057 | 286 294 | 276 873 | 300 726 | 278 675 | 325 174 | 100 710 | 172 638 |
| Купівля-продаж земелі | 99 957 | 127 619 | 149 070 | 151 139 | 170 425 | 217 810 | 306 203 | 133 447 | 231 881 |
В іпотеку торік українці придбали 10 775 квартир та будинків. А на придбання землі укладено 1 127 іпотек. Тобто на 9 угод по житлу припадає лише 1 на земельну ділянку.
Понад половину іпотек на житло у 2023 році оформили через «єОселю» — 5 855.
| Рік | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Кількість іпотек | 7 511 | 7 861 | 9 748 | 11 433 | 13 507 | 13 597 | 22 294 | 5 410 | 10 775 |
Джерело: Опендатабот
Отримуйте аналітику від Опендатабот в Телеграм каналі
Канал Опендатабот