Количество выданных ипотечных кредитов выросло вдвое

Более 7,5 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму почти 6,1 млрд гривен выдали за первые три квартала 2021 года украинские банки. Это вдвое больше, чем было зафиксировано за соответствующий период прошлого года, и в 2,7 раза больше по сумме выданных средств.

По данным Минюста, за три квартала этого года в Украине было заключено 218,4 тыс. сделок купли-продажи квартир и домов. Из них на условиях ипотеки покупается всего 3,4% жилья.

Почти 90% ипотечных договоров касаются покупки жилья на вторичном рынке. Интересно, что более половины об общего количества выданных кредитов — или почти две трети в денежном эквиваленте — приходятся на Киевскую область.

Как сообщает НБУ, на сегодня средняя ставка по ипотечным кредитам на первичном рынке — 15,4%, на вторичном — 13,6%.

Но 17 украинских банков работают также и по государственной программе «Доступная ипотека 7%», где действует льготная ставка 7%. Эта программа создана для семей, которые хотели бы приобрести жилье на первичном или вторичном рынках. Кредит выдается гражданам с официальным трудоустройством и доступен как для наемных сотрудников, так и для самозанятых лиц — фопов.

В рамках этой программы за три квартала текущего года было выдано 903 кредита на 776,6 млн грн.

Несмотря на очень небольшое количество отказов — 3% от всех обращений — льготная программа не пользуется популярностью. За три квартала 2021 года было зарегистрировано только 1287 заявок.

Льготные кредиты преимущественно выдаются пятью банками, такими как: Кредобанк, Укргазбанк, Ощадбанк, Глобус и ПриватБанк.